वाराणसी | 22 अगस्त 2026
वाराणसी में अब लोगों को आधुनिक सुविधाओं से लैस एक नई आवासीय टाउनशिप मिलने जा रही है। काशी की संस्कृति, हरियाली और आधुनिक शहरी सुविधाओं को एक साथ जोड़ते हुए वाराणसी विकास प्राधिकरण (VDA) की ‘आनंद काशी आवासीय योजना फेज-1’ कल्लीपुर क्षेत्र में आकार ले रही है।
करीब 4.56 लाख वर्गमीटर में विकसित की जा रही इस गेटेड सिटी में आवासीय प्लॉट के साथ व्यावसायिक, शैक्षणिक और स्वास्थ्य सुविधाओं के लिए भी जमीन निर्धारित की गई है। योजना में व्यवस्थित सड़क नेटवर्क और जरूरी नागरिक सुविधाओं के विकास पर भी जोर है।
1,004 घरों के लिए प्लॉट, कारोबार के लिए भी जगह
परियोजना के पहले चरण में 1,004 आवासीय प्लॉट विकसित किए जाएंगे। इसके साथ 3 ग्रुप हाउसिंग, 108 व्यावसायिक भूखंड, एक-एक शैक्षणिक और हेल्थकेयर भूखंड, कम्युनिटी सेंटर तथा 2 यूटिलिटी भूखंड प्रस्तावित हैं।
आवासीय प्लॉटों का आकार 72, 162, 200 और 288 वर्गमीटर रखा गया है। इसके अलावा योजना में 18 अलग-अलग हरित क्षेत्र भी विकसित किए जाएंगे।
24 मीटर तक चौड़ी होंगी सड़कें
टाउनशिप में बेहतर आवागमन के लिए 24, 18, 12 और 9 मीटर चौड़ी सड़कों का निर्माण किया जा रहा है। जलापूर्ति, सीवरेज, बिजली और बारिश के पानी की निकासी जैसी सुविधाओं का भी विकास योजना में शामिल है।
नटराज प्रतिमा और फव्वारा बनेगा पार्क की पहचान
आनंद काशी का करीब 2 हेक्टेयर का सेंट्रल पार्क टाउनशिप की प्रमुख खासियत होगा। पार्क के बीच केंद्रीय प्लाजा विकसित किया जाएगा, जहां नटराज की भव्य प्रतिमा और जल फव्वारा प्रस्तावित है।
पार्क में बच्चों के लिए खेल क्षेत्र, ओपन लॉन, एम्फीथिएटर, मेडिटेशन गार्डन, वरिष्ठ नागरिकों के लिए जोन, फ्लावर गार्डन, जॉगिंग ट्रैक और पैदल चलने के लिए पाथवे जैसी सुविधाएं होंगी।
3.71 एकड़ में बनेगा घना मियावाकी जंगल
टाउनशिप को पर्यावरण के लिहाज से भी बेहतर बनाने की तैयारी है। योजना की सीमा के पास करीब 3.71 एकड़ में मियावाकी पद्धति से जंगल विकसित किया जाएगा। इसके अलावा परियोजना के कम से कम 15 प्रतिशत क्षेत्र को हरित क्षेत्र के रूप में विकसित करने का लक्ष्य निर्धारित किया गया है।
करीब 30 साल बाद VDA की पहली समेकित गेटेड सिटी
VDA उपाध्यक्ष पूर्ण बोरा के मुताबिक करीब 30 वर्षों के बाद प्राधिकरण की यह पहली समेकित गेटेड सिटी परियोजना है। इसमें आधुनिक नगरीय सुविधाओं के साथ पर्यावरण संरक्षण और सुव्यवस्थित आवासीय विकास को प्राथमिकता दी जा रही है।
योजना का RERA पंजीकरण अंतिम चरण में है। अधिकारियों के अनुसार इसी महीने के अंत तक पंजीकरण प्रक्रिया शुरू करने का लक्ष्य रखा गया है।
‘आनंद काशी’ के पूरा होने के बाद कल्लीपुर क्षेत्र में एक ऐसा नया आवासीय केंद्र विकसित होने की उम्मीद है, जहां आधुनिक शहर की सुविधाओं के साथ काशी की संस्कृति और हरियाली का अनूठा मेल देखने को मिलेगा।
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